2012〜2022年築, 専有面積15.37㎡〜35.37㎡の平均販売価格
大阪府
79.4万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市福島区
87.7万円/㎡
前年比+14.1%
サムティ福島VIVENTE
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
/ 野田駅 徒歩7分
2017年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 25.37㎡の場合
相場
1,940万円
76.5万円/㎡
1,294
1,725
2,155
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,155万円
68.0万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
サムティ福島VIVENTE
1,720万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 25.37㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,720万円 | 71.7万円 | 2階 | 24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/01/27 | 1,720万円 | 67.8万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/19 | 1,690万円 | 72.8万円 | 2階 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は74.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | サムティ福島VIVENTE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,720万円 | 67.8万円 | 25.37㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレサンス大阪福島シエル 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅5分 | 1,980万円 | 74.8万円 | 26.48㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/11 | エスリード福島レジデンス 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅4分 | 1,600万円 | 75.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/04 | サムティ福島NORTH 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田阪神駅10分 | 1,890万円 | 74.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/28 | レグゼスタ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,500万円 | 61.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード福島ブレイブ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅6分 | 1,710万円 | 76.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | アドバンス西梅田5グランデ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,740万円 | 69.9万円 | 24.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/21 | WーSTYLE福島2wistaria 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,750万円 | 75.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/25 | アドバンス西梅田ウインズ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅10分 | 1,600万円 | 63.3万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | レグゼスタ福島II 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,500万円 | 62.5万円 | 24.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | サムティ福島PORTA 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅10分 | 1,640万円 | 67.3万円 | 24.36㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/09 | ララプレイス大阪福島アビリテ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,650万円 | 73.6万円 | 22.42㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/30 | ララプレイス梅田西イルミナーレ 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 1,930万円 | 84.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダブルスタイル福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,630万円 | 76.0万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/08 | WSTYLE福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/12 | レジュールアッシュ福島FINO 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/20 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,660万円 | 78.5万円 | 21.15㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,660万円 | 78.5万円 | 21.15㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | - | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/10 | レオンヴァリエ福島野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅4分 | 2,040万円 | 81.7万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | NoUKUSHIMAIII 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 2,040万円 | 81.7万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | アドバンス西梅田ラシュレ 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅2分 | 1,690万円 | 75.1万円 | 22.49㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/05 | ララプレイス大阪福島ミラ 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 1,890万円 | 79.0万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/03 | エストーネ野田阪神 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田阪神駅2分 | 2,160万円 | 69.6万円 | 31.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス大阪ゲートシティ 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅1分 | 1,750万円 | 80.3万円 | 21.8㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/15 | ファーストステージ福島パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 1,950万円 | 81.2万円 | 24.01㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | アドバンス西梅田IVエール 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅6分 | 1,700万円 | 70.9万円 | 23.98㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジデンス中之島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅3分 | 1,820万円 | 74.3万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市福島区では14.1%上昇しています。